Le Choix De L 'Emplacement Du Magasin Vous Aidera À Ouvrir Le Magasin.

Le choix de l 'emplacement des commerçants est dicté et planifié, et les différents commerçants choisissent des emplacements différents.

Le choix d 'un site pour des activités commerciales est très important et doit faire l' objet d 'une attention particulière.

La première condition du succès du commerce de détail est le choix du site, et la seconde condition est le choix du site.

Que ce soit un grand centre commercial, une boutique, une chaîne...

Le choix de l 'emplacement d' une installation commerciale est un investissement à long terme, une prise de décisions stratégiques directement liées à l 'activité de l' entreprise, une manifestation importante de la mise en œuvre d 'une approche axée sur le consommateur par les entreprises de détail, un facteur déterminant de l' efficacité de l 'entreprise et une base importante pour l' élaboration d 'objectifs et de stratégies d' entreprise.

Quelle est la mesure dans laquelle les commerçants choisissent la propriété commerciale?

La planification de la clientèle dans le processus de sélection commerciale est le facteur le plus important dans le choix du site.

Business Center Centre de consommation, à partir d'un avantage économique, centre commercial doit satisfaire aux exigences de l'ensemble du marché de la consommation urbaine, de gagner plus de clients que possible, de coût - efficacité, à lutter pour le plus grand bénéfice de l'agrégation, pour maximiser l'utilisation de toutes les infrastructures de la ville, alors la forme spatiale de la répartition de la population est un facteur important centre commercial de restriction de formation et de développement.

Vice - Président de groupe Suning et dans le nord de la Chine, PDG de ventilateur Zhijun pense, n'est pas de la communauté doit être là, installer, doit envisager le volume de passagers de la communauté.

Comme fangzhuang, où la communauté est suffisamment grand, mais ouvrir un carrefour ou ouvrir un metro sans problème, car la population, pour produits de consommation relativement grande, mais pour appareils de ce type de biens de consommation durables de magasin n'est pas très approprié.

Parce que la communauté est la capacité de certains, mais aussi de la communauté plus mature, l'appareil demande déjà saturé, et le cycle de renouvellement et de produits électriques relativement longue, si le magasin rentre d'ouvrir une maison de électriques n'est pas nécessaire.

De plus, les habitants d 'autres communautés ne doivent pas aller à fangzhuang pour acheter une énergie en couleur ou un réfrigérateur, trop de produits homogènes.

Il n 'est donc pas sûr que le client choisisse d' ouvrir un magasin là - Bas.

Selon Cao Lidong, Directeur général des télécommunications et du marketing de Kim Feihong, leur emplacement est généralement choisi dans un lieu plus commercial, les entreprises voisines sont plus riches, de sorte que les flux de passagers sont plus importants, la complémentarité et l 'interaction.

En fait, le bon état de la circulation influe directement sur le trafic de passagers.

L 'expérience du développement de grandes propriétés commerciales à l' étranger montre que ce n 'est que lorsqu' une ville entre dans la société de l 'automobile ou commence à s' intégrer dans la société de l' automobile que shopping \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\

Selon He Xiaochuan, Département des affaires commerciales de la société des conseillers immobiliers de la Fédération mondiale, l 'état de la circulation est très important pour toute forme de propriété, et les entreprises devraient, dans la poursuite du principe de la portée maximale de la vente de marchandises, choisir l' emplacement de manière à réduire au minimum Les frais de pport.

L 'essentiel de l' accessibilité du centre commercial est que tous les acheteurs arrivent au Centre avec un horaire de voyage minimum.

À l 'heure actuelle, la banlieue urbaine de la plupart des villes chinoises n' est pas encore très répandue et le taux d 'utilisation des voitures familiales est faible.

Selon Cao Lidong, le nouveau magasin de cette année doit être choisi dans un lieu de pport pratique pour faciliter le stationnement, ce qui permettra à davantage de gens d 'aimer ce shopping, ce qui serait bénéfique pour la vente.

Les produits fournis par les promoteurs aux commerçants sont également importants.

Les différentes variétés commerciales exigent des biens commerciaux différents et doivent satisfaire aux exigences des commerçants.

Les commerçants choisissent également leurs produits lorsqu 'ils choisissent leur emplacement.

Donc, maintenant, de nombreux développeurs a lancé l'immobilier commercial personnalisée de produits, de services, de personnalisation est devenu une tendance.

Demain, Directeur du Centre de développement immobilier de la ville de Chen Yunfeng dit aux journalistes, ils sont en cours de développement immobilier commercial de mettre davantage l'accent sur la mise en œuvre de personnalisation.

Par exemple, la zone commerciale de leur sera un bloc à 12000 mètres carrés pour le metro de personnalisation, le résultat de la réception des résultats inattendus, Metro après Carrefour, Carrefour à Wal - Mart.

Dans le processus de formation d'un ensemble de principes qui peut acheter pour qui la personnalisation.

Disons que tu fais de piscine, pré - civil conformément à votre demande, pour finir, n'a pas besoin de vous à modifier de manière répétée, entraînant un gaspillage inutile.

Ventilateur Zhijun, dit également que

Le peu de considération de la maison, c'est pourquoi l'échantillon

à faire.

Par exemple dans l'emplacement de début, de trouver la maison petite de la cloison de séparation, de lutte contre l'incendie sont prêts, mais la demande en fait et nous hypermarchés ne correspondent pas, il va provoquer la répétition de la construction.

De la cloison de séparation à démolir, de lutte contre l'incendie doit refaire, c'est invisible, de sorte que le coût a augmenté beaucoup.

Par conséquent, il pense à moderniser

Le développement de produits commerciaux.

Affaires de la que, afin de promouvoir le développement sain de l'immobilier commercial.

Dans les affaires dans le processus de sélection et de suivre de près le processus de développement de la ville.

Les installations doivent être conformes aux exigences de la planification du développement urbain, non seulement à prendre en compte dans la planification de bloc d'établir un nombre suffisant de bits dans le stationnement, il est particulièrement important de support du système de pport urbain.

Ventilateur Zhijun dit: "quand on l'emplacement, en vue que profane ce choix régionale n'est pas bon, mais en deux ans, les ventes de ce magasin sont de mieux en mieux, c'est la principale raison de suivre le rythme de la planification du Gouvernement".

La conformité avec le plan d 'ensemble du Gouvernement est une question qui doit être prise en compte par les entreprises dans le processus de sélection des sites.

« dans le plan 11 - 5, la planification de la ville tout entière et la planification commerciale ont été regroupées en deux pôles en deux axes.

Il a dit...

Par exemple, des chaînes de magasins Wal - Mart de renommée internationale, de l'emplacement, et ils vont trouver le long de la route, conformément à l'autoroute où il s'étend, où la sortie de l'autoroute de construire un magasin.

Peut - être que cette région n'a pas encore de développement, de maisons, de prix sont relativement bon marché, mais après un ou deux ans après, cet endroit va devenir le centre commercial de la région ou de la prime augmente rapidement.

Par conséquent, la planification commerciale de l'emplacement ou combinée avec le Gouvernement.