미국 교외 여러 쇼핑몰이'귀신의 성'으로 변한다.

1977년 미국 유명 공포영화 감독은 조지 A. 로메라는 영화를 촬영하기 위해 모골이 송연한 ‘귀신 ’을 만들어냈다. 백화점 전체가 텅 빈 상가들로 가득 차서 음산한 공포를 자아냈다.그러나 30여 년 만에 미국 교외의 일부 쇼핑센터에서 실감이 났다.

최근 미국 아티스트 슬프 로레스는'블랙 금요일: 미국 쇼핑몰의 무너짐'이라는 제목의 사진집을 내놓으며, 미국 각 대들이 황폐한 쇼핑몰의 현재의 모습 -완연한'귀신의 성'이라는 제목을 선보였다.지난 세기 이후 쇼핑센터의 번영은'쇼핑몰'이 미국 클래식 문화의 일부가 됐다.그러나 최근 미국의 한 부동산 분석회사 Costar Group 조사 보고서에 따르면 향후 5년간 미국 내 15% 의 쇼핑몰이 폐업될 예정인 ‘50년 동안 쇼핑몰이 사람들의 소비에 대한 통치는 최종 종료될 것으로 보인다 ’고 밝혔다.이 현상을 초래한 원인은 경제적 침체를 포함한 것으로 분석된다.인터넷 쇼핑쇼핑센터 환경 변화, 신형 도시 상가 발생 등.

　　번성에서 쇠퇴하다

'블랙 금요일: 미국 쇼핑센터의 무너짐'은 미국이 황폐한 쇼핑센터에서 현재의 모습 -고독하게 인가가 없는 교외에, 사방 잡초가 무성하며 텅 빈 홀 안에 얼룩덜룩한 얼룩얼룩이, 엘리베이터가 일찌감치 운반되며 쇼윈도유리가 산산산조각이 무너질 것 같았다.이 중 가장 눈길을 끄는 것은 오하이오주의 란델파크 쇼핑센터다. 이 나라가 가장 호화로운 매장이기 때문에 수많은 미국 가구 주말 모임의 장소로 흥성은 쇼핑 문화를 대표하고 있다.

"우리는 이 쇼핑센터에서 잘 지내고 있다는 것을 잘 기억한다."로레스는 어릴 때 나는 거대한 쇼핑센터에 자주 가곤 했다.나는 스스로 에스컬레이터 밑에 숨어 솜사탕을 먹는 모습을 기억하고 있다. 나는 상가에서 사람들이 웃고, 뛰고, 사방에서 들려오는 물소리도 기억하고 있다.크리스마스를 만나면 나는 그곳과 산타클로스 사진을 찍을 것이다.그 후 나는 그곳에서 첫 번째 직장을 찾았고, 레렌델파크 매장의 건축 미극을 기억했다.그때 미국을 대표했다."

로러스의 이 사진들은 쇼핑몰의 파패를 그린 것 외에도 한층 더 심각한 암시와 관련해 "미국 경제적 파탄의 상징이다"고 밝혔다.

1956년부터 2005년 50년까지 미국 쇼핑몰이 발전한 황금 시기였다. 이 기간에 1500개 대형 쇼핑몰이 전국적으로 발돋움해 2006년부터 미국 경내에서 새로 개장된 쇼핑몰이 없기 때문에 지금까지 미국 경내에서 1200개 쇼핑센터가 넘고 있지만, 그 중 상당수가 포로새의 시외에서 서서히 황폐해지고 있다.

디테일 몰스닷컴이라는 홈페이지까지 지어져 미국 내 집 점지면적이 거대하다는 기록이 나오고 있다. 지금은 버림받은 쇼핑 광장의 현황이다.한 폭의 사진은 한때 쇼핑 천당이 지금은 좀비 영화에 있는 명장면처럼 쓸쓸하다.

또 다른 쇼핑센터에서 폐쇄된 상점은 교육, 의료, 종교적 시설에 이용된다.경제학자 레엔 맥쿠로는 이 사업에 재활용할 수 있는 것은 적어도 적극적이고 혁신적이라고 말했다.

　　앞으로 10년은 반쯤 사라진다

분석자들은쇼핑센터핵심 상점의 탈퇴는 흔히 전체 백화점에 큰 영향을 준다.2010년 소매업 거물 시르스 백화점은 자금 위기 때문에 총 305개 상점을 폐쇄하고, 펜니 회사도 전국적으로 33개 지점을 폐쇄할 예정이라고 밝혔다. 이 핵심 상점들은 과거 쇼핑센터에서 주로 고객을 끌어들이는 임무를 맡는다.

더인터네이션 홈페이지에 따르면 미국 쇼핑몰이라는 실체공간의 쇠퇴는 21세기 동안 사이버 공간의 부상도 불가분할 관계가 있다고 보도했다.미국 국가 소매협회의 데이터는 2013년 미국의 온라인 쇼핑 수가 14% 증가했으며 전체 소매업 판매업은 3% 증가한 것으로 나타났다.지난해 9월 1억 2천만 구매자가 인터넷 쇼핑몰에 몰려 14억 6천만 달러의 소비기록을 세웠다.“점점 많은 상인들이 인터넷으로 옮겨지면서 우리가 필요한 실체 소매공간도 점점 작아진다.”런던 아담 스미연구원의 연구원 테임 워스토는 실체 쇼핑몰의 멸망을 예고하고 있다.

　　쇼핑 환경변화도 하나의 요소다.2007년 미국 남캐롤레나 주체스테필드 현은 35년 역사의 사엽초 쇼핑센터가 문을 닫았다.이 쇼핑센터는 1970년대 번영하며 가족 친구 모임의 주요 장소였다.“하지만 90년대에 이르기까지 모든 게 달라졌고, 네잎초 주요 고객들은 대부분 여성이다. 이 여성들은 환경의 변화로 매장을 떠나기 시작했고, 이곳에서 빈둥빈둥 하는 젊은이들이 많이 모였다.”사엽초 쇼핑몰 전 관리자들은 그때부터 일부 소년들이 헐렁한 바지를 입고 장식적인 둔중한 체인을 보고 있다. 쇼핑몰 안에서는 "사람들이 무서워서 소년들이 파벌 속 사람이라고 한다"고 말했다.

이와 함께 전통 쇼핑센터의 쇠퇴에 따라 도시 중심에서 떠오르는 정품 상점은 흥행한다.이와 같은 실체점의 상업들은 다른 길을 열어 지속적으로 번영한다.맥쿠로는 2009년부터 2013년까지 사치품 상점의 수가 14.6% 증가했다고 밝혔다.명품 할인 매장 (outlets)도 확장되고 있으며 현재의 경제 정세에 불과 2013년, 미국은 여전히 11개 오스트레일리스 할인 매장을 새로 열었다.

고급스러운 식품마트는 정교한 실내 장식을 하고, 심지어 오락 시설, 이런 독특한 신기함은 다시 소비자들이 온라인 쇼핑에서 이런 신식 매장으로 다가갔다."그들은 그들에게 인터넷에서 얻을 수 없는 상품을 제공할 수 있다."마이클 다트는 《소매업 새 규범 》이라는 책에 “소비자들은 이미 변함없는 상품에 질리기 때문에 현재 ‘실험적 ’이 매우 중요하다 ”고 말했다.

미국 국가 소매업 상담 전문가 호워드 다위드 토비즈는 앞으로 10년 안에 미국 국내 쇼핑센터가 반쯤 사라질 것으로 전망했다."세상 전체가 여전히 소비 열풍에 처해 있다."BBC 기자인 조나슨 그랑시는 “조류만 왔을 뿐인데, 시간이 지나면 우리가 구이집트 신당의 어떤 용도가 있는지 알 수 없는 만큼 쇼핑센터도 고고고고의 가치가 남았다 ”고 말했다.