신세계 백화점은 전복적인 변화를 찾고 있다

세계 의상 모자망에 따르면 일주일 전,신세계발전의 간접 전자 부속 회사 신세계 중국, 20.85억 위안으로 광저우시의 일대 지역을 증원하다.신세계는 50억 원을 투자하여 이 프로젝트를 화남 지역 본부로 만들 것이다.

이번 홈페이지는 신세계가 국내에서 자산을 빈번히 판매하는 이미지로 바뀌었다.최근 한 단계, 신세계는 광저우, 선전 등 도시에서 이미 5폭의 상업용지로 200억 위안 가까이 투입됐다.이번 화남지역 본부를 건설할 계획은 이 오래된 홍콩 자본 기업의 내적 전략적 조정과 미래의 키잡이인 정씨 가족 제3세대의 새로운 포석에 대해 설명한다.

신세계는 내륙 대거 판매자산을 2년 전 시작으로 신세계 중국의 퇴장 계획은 더 빠른 2014년 2016년 8월 4일 퇴장을 마쳤다.그동안 신세계는 신세계그룹이 땅에서 부동산 업무를 발전시키는 기함 플랫폼이었다.

신세계 중국의 퇴장 말고도 신세계 발전기 아래 다른 계열사 신세계백화점 중국도 올해 퇴장'번화극'을 선보였다.2015년부터 2016년까지 신세계백화점 중국은 내부 일부 경영 불선한 백화점을 속속 폐쇄했다.올해 6월 6일 신세계백화점 중국은 상장 10주년을 앞두고 사유화 공고를 발표했지만 3도 연기로 이번 사유화는 결국 실패를 선언했다.

이번 사유화 원인은 신세계 중국과 다르다.신세계백화점 중국은 공고에서 이 업계의 불황현상을 감안하여 신세계백화점 중국은 장기 경쟁력을 증강할 필요가 있다고 밝혔다.국내 소매시장 경쟁이 심해지면서 백화점 등 전통적인 실체 소매점의 객류량이 크게 감소하고 있다.

2016년 전후 정씨 가족기 아래 신세계와 주다복은 3339억원을 잇달아 항다에 내륙 8대 도시의 9개 항목을 판매했다.그때는 국내에서 자산을 잇따라 판매하는 장실, 중국인 비즈니스 등 홍콩 자본업체와 함께 대규모 조정 내부 업무 레이아웃이라고 여겨졌다.

그러나 이후 신세계 중국은 외부 전망처럼 내륙 휴지고도 하지 않았다.지난해 말, 주다복과 공동으로 선전 전해계만 지역의 상업 지역을 제압하고, 이 지역을 금융 및 상업종합체로 개발한 것은 신세계 중국이 사유화 후 수수수이다.

수출자산과 일선 도시로 복귀, 그리고 두 상장회사의 퇴장 동작, 신세계는 내륙의 발전을 조정하고 있다.외계에서는 1980년생 정지강은 신세계 차세대 장문인이 될 것으로 보인다. 젊은 후계자는 그 아버지의 정가순, 그 조부 정유동의 스타일이 좀 달라진 것 같다.

2012년 신세계 창시자 정유동의 아들 정가순은 신세계 장문인이 됐다.2015년 정지강은 신세계발전부주석으로 발탁돼 그룹의 전략, 방향, 운영 및 집행 상황을 담당했다.

정유동생전 신세계 발전기 아래 신세계 중국 주요 대륙주택 업무와 소량 상업사업을 담당하고, 신세계 백화점은 내륙 소매판으로 경영하고 있다.백화점.

이런 포석에는 정지가 신세계 이사회에 진출한 뒤 뚜렷한 변화가 나타났다.한편, 새로운 세계의 중국을 전면 수축하고, 내륙 사업을 연달아 판매하고 끝내 퇴장했다.한편 일선 도시에서 지속적으로 토지를 확보하고 상업의 부동산을 늘리고 있다.

2016년 12월 신세계 발전은 뱀구와 손잡고 선전에 위치한 네 폭의 상업용지, 총 투자액은 약 100억 위안이다.같은 달 조정 후 신세계 중국 신경영진은 광저우에서 처음으로 공개됐고, 부행정총재는 "신세계 중국이 갓 봄에 들어섰다"고 선언했다.

그러나 국내에서 동시 하락한 매출액과 토지 비축은 외부에서 신세계 탈퇴에 대한 추측을 없애지 않았다.신세계 발전 2017재년소득 동기 대비 4.94%, 모리는 동기 대비 1.65% 하락한 실적, 신세계 발전 부주석 겸 사장인 정지강, 2017년 재무 연간 실적 회의에서 여러 차례 내지를 표현했다.시장마음에 들다.

이 보편적으로 신세계 발전의장인 정가순의 후계자는 국내토지를 대대적으로 개발하고 싶다며 160억 ∼200억 홍콩 달러를 내륙 비축을 늘릴 계획이다.이번에 광저우시의 증성구역에서 받은 땅은 바로 200억 홍콩 위안의 계획의 시작이다.

그램은 홍상치 홍상치 홍상치 홍상치 홍상치 홍상치 홍상치 홍상치 홍상치가 인터뉴스 기자와의 인터뷰에서 신세계 중국의 퇴장과 내륙을 판매하고 있다는 것을 설명할 수 없다고 밝혔다.그는 신세계 자체에 적지 않은 토지 비축을 보유하고 있고 정지강은 내부 토지 비축 계획을 늘리기 위한 전작으로 자산에 대한 재배치, 앞으로 투자의 중점은 일선 핵심 도시로 전환될 것이라고 분석했다.

정지강은 상업의 부동산에 대해 꽤 잘하는 것 같다.지난 2009년, 정지는 홍콩에서 첫 K11 쇼핑 아트센터를 창설한 후, 곧 내부 확장 발걸음을 열었다.신세계 발전에 따르면 2017년 재보에 따르면 K11의 임대율은 99%로 매달 평균 객류량은 약 150만명으로 집계됐다.

홍상치는 젊고 유학 배경이 있는 정지강은 현대화 상업의 운영 패턴과 젊은이들의 소비 수요를 더욱 잘 알고 있다. 새로운 세계에 대한 장문들이 큰 혁신에 대해 이해할 수 없다.

또 다른 널리 알려진 젊은 부자 2세대 왕사총과 비슷하며 예술을 사랑하는 후계자들도 끊임없이 시력경쟁을 벌이고 있다.2016년 10월 정지강은 왕사총을 대신해 전기회사 영웅 호흥 감사가 됐다.2017년 9월, K11 와 영웅호흥 전략협약 전략 협정, 양측은 K11 종목에서 경쟁관, VR 체험관 등 젊은 프로젝트의 원소를 설립할 예정이다.

하지만 신세계와 판이하게 다른 후계자가 ‘신세계 ’를 가져다 줄 수 있을까? “외계의 기대는 좀 낙관적인 것 같다. 세대마다 매세대 스타일로 대규모 홍콩 기업의 특징을 연장할 수 있다 ”고 말했다.홍성기설.

최근 대액션이 빈번히 쏟아지는 신세계는 전복적인 변화를 찾고 있다.내륙 불투명한 부동산 시장과 소매업의 진탕에 직면하여 새로운 세계계는 아직 더 이상적인 성적을 내지 못했다.이에 관심이 쏠리는 후계자 정지강은 신세계를 이끌고 어디로 향할지 장기적인 관찰이 필요하다.

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