武漢海寧皮革城は開業して3年近くまだ赤字を抜け出していません。

記者が現地で武漢市漢陽区にある海寧皮革城を訪問したところ、店舗の賃貸状況は楽観的ではないことが分かりました。

デパートの大部分の商店は空いている状態にあります。二階全体で十軒未満の店舗だけが正常に営業しています。三階全体が電気をつけていません。商店もめったに営業していません。

粗い計算を保守して、現在全体のデパートの空室率は7割以上に達して、多くの店舗の前は転貸、譲渡の通告をいっぱい貼っています。

海寧皮革城会社の孫宇民副総経理兼取締役会秘書は記者の取材に対し、店舗の空きが発生した主な原因は今毛皮の毛皮経営の閑散期で、一部の商店の経営者はすでに海寧を撤収しました。

最近、記者が深く調査したところ、武漢海寧皮革城は一階の一部の箱と服の店構えが正常に経営されているほか、デパートの大部分の店舗は空いている状態にあり、二階はわずか十軒の店舗しかないです。

粗い計算を保守して、現在全体のマーケットの空室率は7割以上に達します。

記者は現場で見ました。多くの店舗の前に転貸、譲渡の通告がいっぱい貼ってあります。

デパート全体にはお客さんがあまりいません。午後5時にならないと、営業中の店主が閉店を選びました。

2015年8月、海寧皮革城会社は正式に武漢海寧皮革城の管理経営を引き継いだが、赤字が続いているデパートの経営状況は好転しておらず、店舗の実際のレンタル率はかえって前の93%から65%まで下がった。

「武漢海寧皮革城の経営管理を引き継いで、2015年7月から各店舗の賃貸業者と店舗賃貸契約を再締結しました。

下降しました。」

海寧皮革城会社の説明によると、会社の同類の自営市場の経営状況によって、武漢海寧皮革城のレンタル率が低下している状況は一時的である。

調査によると、武漢海寧皮革城は2013年10月26日に正式に営業を開始し、開業以来3年間で経営主体の変更を重ねてきました。

資料によると、武漢海寧皮革城は最初に湖北金聯民生控股有限公司（以下、「湖北金聯公司」という）によって開発建設され、ブランド加盟の形で対外的に海寧皮革城を経営しています。

協議によると、海寧皮革城会社は運営総監督などを派遣して武漢の企業誘致、管理、日常のマーケティング活動を指導していますが、各方面は市場管理のマーケティング戦略などについて合意できないので、半年後には

会社は関係者を取り下げた。

開業して1年にならないで、国家の経済情勢の全体の下振れと皮革の業界に従って反落が現れて、加えて湖北省内に特に武漢当地は多くの“海寧皮革城”を冠する皮革市場の無秩序な市場競争が存在して、武漢海寧皮革城はすぐさま巨大な危機と困難に陥っています。

店の家賃が低いので、市場は安いです。

比較的に悪くて、武漢海寧皮革城はブランドの加盟が持ってくる超過収益を生んでいません。

現在まで、湖北金聯公司は2013年度のブランド加盟費のみを支払っており、2014年度と2015年度のブランド加盟費は実際には支払っていません。

海寧皮革城会社の坦陳は武漢海寧皮革城の経営状況から判断して、ブランドの加盟経営モデルは持続性を持っていません。

海寧皮革城会社は皮革業界の豊富な管理経験を持つチームを全面的に派遣して武漢海寧皮革城の管理業務を引き継いで、会社の管理優勢、顧客資源などを武漢海寧皮革都市場に導入しました。

ブランドの加盟モデルに対する疑問に対して、孫宇民は記者の取材に対し、会社が推進している加盟モデル自体は問題ないと述べました。これは前提です。ただブランドの加盟モデルは武漢で期待の効果が得られていません。

孫宇民氏によると、主な原因はやはり湖北金聯公司が不動産開発を主業としており、管理チームが専門ではなく、経営管理が追いつかないため、会社の主要株主の資金力にも問題があるという。

また、湖北と武漢のいくつかの「偽」の海寧皮革城は競争が混乱しています。

しかし、孫宇民は「武漢皮革市場の消費空間が大きいことを側面から説明している」と強調した。