지난날 ‘ 절강촌 ’ 이 오늘 발전해 ‘ 성남 ’ 을 전망했다

“ 초봄의 어느 날 밤에 우리는 한 사람이 가서 ‘ 일 ’ 을 이야기하고 돌아왔는데, 몇 사람은 미형차 안에 모여 이야기를 나누면서 남삼환을 따라 서쪽으로 갔다.당시 12시가 지났고 남삼환이 외지고 외진 도로에서 가끔 소리를 내며 차 한 대를 지나가는 것을 제외하고는 인적이 모두 없었다.두매는 가로등 빛에 또렷하게 나타나...그녀의 뒤에는 까마귀 까마귀의 들판과 검푸르고 먹처럼 늘어선 나무의 줄지어 있었다. 그녀는 이 검고 뚜렷한 가장자리에서 연기처럼 가볍게 스쳐 지나갔다.왕삭은 1990년대 출판된 소설'중독이 되면 죽음'에서 그려진 남삼환 밤의 정경이다.

경온복장 시장 입구에 한 고객이 차 한 수레의 화물을 가득 싣고 지나갔다.경온은 금계원 일대의 대형 의류 도매 시장으로 유명했던 절강촌의 기초 발전으로 인근 의류 위주의 도매업을 이끌어냈다.

지금의 남삼환은 소설에서 묘사한 그런 황폐함과 달리 고층 빌딩을 짓고 있지만, 3환과 다른 3면에는 여전히 성향접합부의 특유의 기질: 이렇게 큰 도매시장, 길가의 노점, 번화지단에서 방영된'야간집 하이곡', 포장마차의 외지인 …….여기에 사는 사람들은 늘 “우리가 사는 천안문은 이렇게 가까워 보이지만 북사환보다 멀다 ”며 “성남계획을 기대한다 ”고 말했다.

금원도매 시장하루는 아침 4시 반부터 시작됐다.대홍문 의장성의 대문이 열리자 전국 각지에서 온 손님들이 몰려들었다.그들은 거의 일손이 쌍바퀴를 끌며 차에 검은색 플라스틱 봉투가 놓여 있었다.이들 고객들은 대부분 도매 복장을 하러 왔기 때문에, 이윽고 빌딩 한 층의 상가 사이의 통로에 끊임없이 몰려들었다.

장옥빈 아줌마는 대련에서 왔고, 딸과 대련 도심에서 의류 가게를 운영하고 있다.지난 날 저녁에 그녀와 딸은 기차를 타고 북경에 도착하였고, 다음날 아침부터 와서 물건을 일척했다. “ 예전에는 우리는 모두 심양에서 물품을 구입하였는데, 후에 이곳 의상의 디자인이 많다는 소식을 듣고 달려왔다.우리는 도심에서 옷을 판다. 저렴한 것만으로도 팔리지 못하니, 스타일은 새로워야 한다.장옥핀은 선택된 옷 한 봉지에 홀로 앉아 수레를 끌었다. "나는 이 나이에 이미 유행을 따라갈 수 없다. 옷이 다 내 아가씨가 골라라."

아침 6시가 넘도록 많은 사람들이 많은 가방을 들고 떠나고, 계속 끊임없이 몰려오고 있다.이때복장 도시북쪽의 경온복장 시장, 신세기 의류 도시 등 의류 도매 시장도 이미 문을 열었다.

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절강촌에서 의류 도매상권까지

경온복장 시장금계원 상권 최초의 의류 도매 시장입니다. 1992년 도요구 공상국과 온주시공상국이 연합하여 건설되었습니다.이에 앞서 절강인들은 이미 이 일대에서 의류 가공과 매매에 종사해 한때 유명한 절강촌을 형성했다.

남삼환만방교서, 유명한 큰 굴뚝과 빠르게 지나가는 고철 차량

1980년대 중후기, 절강인들이 금원에 와서 주로 의류 가공과 매매에 종사한다.그들은 현지 민가를 빌려 전점 후 공장의 방식을 채택하여 점차 규모가 형성되었다.경온복장 부사장국 대표는 왜 이곳에 뽑혔는지 예로부터 의견이 다르다고 말했다.나는 주로 이곳에서 육교가 가까워지고, 집세도 싸다고 생각한다.

이후 ‘절강촌 ’은 인구가 많고 무질서한 관리를 하기 위해 경온복장 시장을 건설했다.‘ 경온 ’ 패턴이 처음 성공한 후, 한 명의 의류 상가가 정부에서 인도하여 발돋움하여, 금계원 의류 도매 시장은 ‘ 화북의 가장 ’ 이라고 불리고 있다.

“ 오래된 창업자들이 상당한 일부가 현재 경온복장 시장에 있는데, 물론 많은 사람들의 몸값은 이미 수십 배, 수백 배 증가했다.지금 그들은 대부분 이미 회사 관리자가 되어 시장에서 쉽게 나타나지 않는다.금계교북으로 발전한 백영국제소상품성과 커튼성도 절강인이 의류 도매 사업에서 연전된 절강의우의 소상품도매가 국내에서 가장 유명하고 절강인은 이 정도에 뛰어나다.커튼은 부예에 속하여 의류 관계와 긴밀하다.금계원 도매 시장은 현재 전체 의류 도매의 기초로 발전하고, 주위의 복사를 향하고, 서면의 양교 커튼 도시는 목원상권의 방사능 범위에 속한다고 할 수 있다.

김 선생은 1980년대 말에 북경에 와서 절강촌에 살고, 경온복장 시장이 성립된 후에도 줄곧 이 자리에 머물렀다.요즘 그는 가게의 장사가 좀 쓸쓸하다고 느꼈다. "과거와 비교하면 장사가 훨씬 어려워졌다.이렇게 많은 옷도시들이 경쟁이 너무 치열하다.

그러나 국씨는 현재 시장이 이런 패턴에 부착되고 있으며, 몇 년 동안 크게 달라지지 않는다고 말했다.경온복장 시장은 여전히 자신의 우위를 잡고 도매 위주로 한다.경온복장 시장의 한 정 부주임은 전자상거래가 발전함에 따라 많은 사업가들이 타오바오 인터넷에서 개점을 시도하고 판매량의 얼마를 개시하지 않고 경영방식을 더욱 다양화하기 위해서다.

교통 과 상권 이 서로 개필 하다

북경공상공상대학 경제대학 교수, 비즈니스부 시장 운행 전문가 홍타오, 금계원 도매 시장의 빠른 발전은 그 교통 중추의 위치에 크게 득득했다. "여기는 남중축길에서 남삼환과 남삼환의 합류처에 위치하고 있으며, 남삼환은 상대적으로 엇갈려 교통편리, 군집과 대진에 유리하다"고 지적했다.

사실, 과거에는 베이징이 남쪽으로 남쪽으로 남쪽으로 가는 길입니다.영정 문 밖의 남중축 길은 바로 베이징의 남대문이다.그래서 1979년 남원고향은 금계원에서 남교차 주차장을 지었다. 금계원재화의 장거리 여객역의 앞이다.금원 재화 장거리 여객역 담당 인공번군 그해 주차장 조립에 참여했고, 그는 당시 영정 문외는 농촌 채소지, 남교주차장은 남원과원대들의 채소밭에서 시작됐다. “당시의 설정에 따라 동서북삼면으로 세워진 세 개의 주차장처럼 베이징의 중요한 화물 집산지로 등극했고, 동시에 진경화물차를 앞으로의 3환로 막았다 ”고 말했다.

지상 80년대 중반, "담을 무너뜨리고 북경을 개방하다"고 말했다.1984년 6월, 허베이성 문안현 최초의 개체버스가 베이징에 들어가 장거리 여객운은 베이징시의 장거리 버스 회사가 독점적으로 경영하는 국면을 깼다.이후 베이징 남역 동쪽 4통로가 자발적인 외성 상경 버스 집중지를 형성했다.하북 패주에서 온 객차 주인 진소성은 “그때 자동차가 막 주차 중이어서 부근의 교통을 심각하게 방해하고 인근 주민 구역 간섭이 심해서 수없이 고소를 당했고, 이후 시 교통부는 부근에 이런 외객차를 수용할 개방형 주차장을 마련했다 ”고 회상했다.

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"남교 주차장이 걸리는 것은 자연스러운 일이다."공번군은 이 주차장은 4통로가 가깝고 규모도 크다.당시 남교 주차장은 다른 주차장의 충격을 받아 경영 참담한 길을 찾고 있다.1987년 관련 부서에서 100여 대의 외성버스가 남교 주차장으로 옮겨, 금계장까지 갱명됐다.

옥천영 교동 북각

최초의 여객역은 주로 석가장과 보정, 복도방, 창주, 형수.이후 인근 조공구와 여택교 장거리 역은 일부 선로를 분류해 현재 지역의 차량이 가장 많았다.1993년에 우리는 절강으로 가는 장거리 차를 개통했다. 주로 주변 의류 도매 시장의 절강인들이 많기 때문이다.하지만 현재 절강인은 장거리 버스를 타는 것은 드물다. 모두 운전이나 비행기로 바꾸고, 봄이나 여름방학만 성수기라고 할 수 있다.현재로서는 장거리 버스를 타고 오는 내몽골이 비교적 많다.공번군.

하북형수의 조선생은 과거에 모두 버스를 타고 조공구 정류장으로 가는 데 있어서 지금은 친구와 차를 몰고 북경을 떠나는 것이 습관이 된 후 남삼환을 따라 금계원에 곧 도착할 수 있다. "여객차에 타는 것보다 많은 시간을 절약했다"고 말했다.정 선생도 “지금 버스를 타고 온 사람이 거의 없어요. 여러 사람이 전차로 오는데, 사흘 사이에 한 번씩 오게 됩니다.”라고 말했다.

중고단 상업은 여전히 배양기에 있다

지금의 금계원은 광활한 남삼환로를 사이에 두고 남쪽을 바라보며 많은 새로 지은 고층 주택층층이 삼환가에 우뚝 서 있어 이 구역에 ‘도시감 ’이 많이 늘고 있다.집에 사는 호옥영은 "예전에 내가 이쪽에 출근했을 때 초교는 마을이었고, 석판길밖에 없었고, 양쪽은 모두 평방이었다.이제 가하가 다스렸고 삼환변에는 작은 공원이 하나 지어졌고, 새싹이 붕원, 하성 등 상업소구도 예쁘게 지어졌다.

과거에 이 일대를 말하자면 많은 사람들이 지저분한 인상을 가지고 있는데 도매 시장이 도매시장인 것 같다.지금 수지대협곡, 은태백화점 등 중고단 상업시설이 주둔해 이 지역의 상업등급을 높이는 것 같다.우안문외가에 사는 왕 선생은 "예전에 쇼핑하는 것은 서단으로 갔고, 2010년 첫 번째 대협곡 개업 후 쇼핑을 하고 이곳에 왔다. 안에 내가 좋아하는 패션 브랜드들이 있다"고 말했다.그러나 현재 이 고급 상점들이 인근 주민들의 소비 수준에 적응하고 있는 것은 아닌지 궁금하다. "여기는 서구, 왕부정, 동직문과 달리 번화한 관광 지역도 없고 주변에도 고급 오피스텔이 없다"고 말했다.

홍수도 남삼환외의 중고단 상업 장소는 주변 소비자들에게 상당한 흡인력을 갖고 있지만 전체적으로 ‘상기 부족, 인기 불충분하다 ’며 “이 지역에 대해 중고단상업의 발전은 배양기가 필요하고, 육성기간이 성북과 성동보다 좀 길다 ”고 말했다.

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2009년 베이징시 34개 부처와 원성남5구 공동 참여한 베이징시 《도시 남부 지역의 발전작전 추진 계획을 추진한다 》가 발표했다.근처 주민으로서 후옥영도 최근 몇 년 동안 거주 구역의 도로, 마트 등 공공 서비스 시설이 끊임없이 완벽해지고 있다.그러나 그는 남성에서'발전이 빠르지 않아'라고 생각했다.'엊그제 북사환 쪽으로 갔다가 남삼환의 발전보다 훨씬 더 많은 것 같아 대도시의 기운이 충만했다.이 곳은 천안문에서 얼마나 먼가? 그러나 삼환을 나가면 시골 같은 곳이 적지 않다.

삼환 남쪽, 마가부르크 길, 그늘에 숨어 바둑을 두는 상인들

지난 3월 베이징시발개위원장은 베이징시발개위원장이 새로운 3년 동안 계속 편성할 예정이라고 말했다. 3년 동안 기초를 다졌는데 예를 들어 인프라시설, 생태환경의 개선, 정부가 공공서비스 시설의 기초를 만들어 사회석방신호를 만들어 다음 단계는 성남지역의 산업경제발전과 공공서비스를 더욱 중시할 계획이다.

■ 지역 위치

성남은 ‘ 도시 ’ 를 만드는 데 힘쓸 수 있다

● 마중량, 베이징시 결정연구기지 전문가, 베이징시 서성구, 조양구, 풍대구 정부 고문

베이징 도시 지역의 발전은 많은 때에 기회를 보아야 하는데, 예를 들면 아시안게임과 올림픽이 성북에서 개최되며, 정부가 투자가 매우 커서 성북이 빠르게 발전하기 시작했다.사실 올림픽 유치에 성공한 뒤 베이징도 성남에서 할 수 있을지 고민했다.그러나 이후 측정을 거쳐 성북은 아시아경기대회가 열리는 데 좋은 조건을 세웠고, 이곳에서 올림픽을 할 때 돈을 절약하고 성북에서 일하기로 결정했다. 올림픽 이후 성남으로 발전하기로 했다.그러나 이렇게 남북의 격차는 더욱 커졌다.성동사관구는 CBD 건설을 통해 발전했다. 성서는 첨단 기술산업을 주로 발전시켰다.

성남의 발전에 대해 나는 성북의 발전에 따라 갈 수 없다고 생각한다. 성동, 성서와 구별해야 한다고 생각한다.성남의 발전은 문화, 교육, 위생의 발전에 자리매김하여 도시 구역을 만들어야 한다.현재의 사람들은 모두 좋은 문화, 교육, 위생 시설을 추구하고, 투자 조건이 있는 사람들은 모두 만족스러운 환경에서 살고 있다.좋은 학교, 병원과 백화점이 생기면 부자가 지나간다.좋은 건물만 만들면, 아이는 학교, 가족은 진찰을 받아야 하고 다른 곳에 갈 사람도 없다.2009년부터 시작된 성남은 현재까지 좋은 효과를 거두고 있지만 성남발전의 중점과 자리는 아직 두드러지지 않았다.새로 만든 미래 3년의 성남 계획에서 이러한 중점은 이미 두드러졌다.

■ 지역 발전

달걀 상권은 산업 층차를 높이는 것이 필요하다

● 홍수, 베이징공상대학 경제대학 교수, 상무부 시장 운행 전문가

1980년대 베이징에는 4명의 유명한 백화점이 각각 시단, 왕부정, 동안시장, 융복사에 위치하고 있다.그러나 90년대 되면 백화점이 많이 생겨 뇌동으로 향했다.금계 도매 시장이 발전하기 시작했다.금원 도매 시장의 부상은 교통방면의 우세를 보이며 절강상인의 경영도 큰 역할을 했다.

오늘날 베이징 도시 경제의 발전에 따라 금계원 상권은 많은 도전에 직면하고 있다.현재 베이징은 국제화 상무 중심 도시를 적극적으로 건설하고 있으며, 지역 경제 발전의 다원화를 필요로 하고 있으며, 현재 베이징의 다른 기능화 상업구도 매우 많다.일부 사람들은 금계원 도매 시장의 실태가 비교적 전통적이며 상품의 품질이 비교적 낮고 서비스도 상대적으로 차이가 나서 베이징 국제화의 도로에서 사라질 수 있다고 생각한다.그러나 나는 그것이 여전히 존재할 것이라고 생각한다.

현재 이러한 도매 시장은 중복 건설을 하지 말고 전통적인 구매를 발전시켜 전통적인 포석을 이용하여 자신의 기능을 다양하게 해야 한다는 것이다.금원상권은 북경 구매와 집산센터의 기능을 바꾸지 말고 산업층을 높이고 베이징의 의류 과학 연구센터, 디자인센터, 패션 센터, 전시센터 등을 향한 것이다.

또 이 해 남삼환은 갈수록 붐볐다.절강상회는 이미 일부 절강상가가 복도방에서 포장해 있는 도매산업을 구조조정하고, 목원상권과 복도공장이 상호 연동 관계를 형성할 수 있다는 것을 알고 있다.